Naar bedrijfsmakelaars

Het Erf 141

8256 DB BIDDINGHUIZEN

Verkocht onder voorbehoud € 269.500,- k.k.

Foto's

Plattegronden

Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie mogen wij u te koop aanbieden deze TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met aangebouwde brede stenen GARAGE en ROYALE TUIN grenzend aan openbaar groen. Het geheel is gelegen op een fraaie kavel eigen grond met een totale oppervlakte van 304 m² en heeft een totale inhoud van 474 m³. Verder heeft u de beschikking over 3 slaapkamers en de mogelijkheid om een 4e op de zolder te realiseren.

Dit comfortabele gezinshuis is op degelijke wijze gebouwd in 1986 en heeft in 2020 een grondige renovatie plaatsgevonden. Onder andere is een nieuwe keuken geplaatst met luxe inbouwapparatuur, is er nieuwe raambekleding door het hele huis geplaatst en is zowel binnen als buiten alles geschilderd.

Daarnaast is de ligging op deze mooie plek aan de buitenrand van Biddinghuizen ook een groot pluspunt. U treft in de nabije omgeving namelijk zeer veel openbaar groen, grote speeltuinen voor kinderen, een park, sportverenigingen, zwembad en een basisschool. Ook de benodigde winkels en het dorpscentrum van Biddinghuizen treft u op enkele loop- en/of fietsminuten.

Wanneer u op zoek bent naar een ruime twee-onder-een-kapwoning die gelegen is in een kindvriendelijke wijk en daarnaast beschikt over een garage en over een privacy volle achtertuin, dan is dit wellicht de juiste woning voor u.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

Indeling

BEGANE GROND
Hal/entree vanwaar u toegang heeft tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer en de toiletruimte. Deze toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje.

De L-vormige woonkamer is een heerlijke ruimte om te verblijven. De grote hoeveelheid licht wat door de toepassing van grote raampartijen aan zowel de voor- en achterzijde binnen treedt is een groot pluspunt. Daarnaast is een mooie verdeling aanwezig tussen het eet- en zitgedeelte.

De vloer is voorzien van een gebruiksvriendelijk pvc.

Het eetgedeelte grenst direct aan de vernieuwde open keuken. U treft hier een groot keukenblok welke geplaatst is in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo kunt u onder andere gebruik maken van de grote hoeveelheid kastruimte, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap in een schouw, combimagnetron/oven en een inbouwkoelkast.

Vanuit de keuken verkrijgt u toegang tot de praktische bijkeuken met aldaar een aansluitpunt ten behoeve van wasapparatuur. Ook is vanuit deze ruimte de grote aangebouwde garage bereikbaar als ook de achtertuin.

1E VERDIEPING
Ruime overloop met vanaf daar toegankelijk een 3-tal slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben forse afmetingen van respectievelijk 9,6 m² / 10,9 m² / 14 m². De master bedroom en slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van een dakkapel. De kamers zijn allemaal keurig afgewerkt in lichte kleurstelling en voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is deels voorzien van tegelwerk en is uitgerust met over een toilet, radiator, wastafel, aansluiting voor een wasmachine en een inloopdouche.

2E VERDIEPING
Middels de vaste (open) trap bereikt u de ruime zolder met aldaar de opstelplaats van de mechanische ventilatiebox en de cv-ketel (Remeha Avanta 2015). De zolder is voorzien van een lichte laminaatvloer en een groot kunststof dakraam (2020). Het is goed mogelijk een 4e slaapkamer te creëren op deze verdieping.

BUITENRUIMTE
De woning is gelegen op een mooie plek in een geliefde woonwijk. De voortuin is ingericht met een gazon en een borderstrook ten behoeve van perkbeplanting. Naast de woning is een ruime verharde oprit gelegen met aan het eind de dubbele openslaande deuren die toegang geven tot de garage. Op de oprit is genoeg plaats voor meerdere auto’s.

De achtertuin is voorzien van een groot gazon en sierbestrating. Doordat de tuin grenst aan een gemeentelijke groenstruik is de tuin zeer privacyvol. De tuin is keurig onderhouden en gebruiksklaar voor een prachtige zomeravond.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 269.500,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Energieklasse
C

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
117 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
19 m2
Perceel oppervlakte
304 m2
Inhoud
474 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
304 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons Stuur mail
Telefonisch bereikbaar tot 17:30

App je vraag
Per chat bereikbaar tot 21:00

Chat met ons
Per chat bereikbaar tot 21:00