Naar bedrijfsmakelaars

Harderwijkerweg 299

8077 RE HULSHORST

€ 549.000,- k.k.

Foto's

Plattegronden

Omschrijving

Korte omschrijving

WONEN OP EEN FRAAIE LOCATIE MET DE MOGELIJKHEID OM WAT BIJ TE VERDIENEN!

Op een fraaie landelijke woonlocatie, temidden van de landerijen en op een levendige plek, mogen wij u te koop aanbieden deze VRIJSTAANDE WONING met een aantal vrijstaande stenen huisjes welke uitermate geschikt zijn voor de verhuur.

De woning is gebouwd in 1923 en biedt bijzonder veel mogelijkheden doordat slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn gesitueerd. De woning is zelfs zo ingedeeld dat er gemakkelijk 2 woningen van kunnen worden gemaakt. Iets wat in het verleden ook het geval was.

Beschrijving object
De royale vrijstaande woning is in 1923 op degelijke wijze gebouwd en al die jaren keurig onderhouden. Dit is onder andere te zien aan de toepassing van dubbele beglazing en de isolatie welke is aangebracht in het dak. In het verleden is de woning dubbel bewoond geweest. In de huidige situatie is dit niet meer het geval echter zijn er nog wel sporen zichtbaar zoals de twee badkamers op de begane grond en de aparte entrees. De woning heeft nog wel een dubbel huisnummer waardoor het mogelijk is om de woning weer op te splitsen in twee waardoor het geheel interessant wordt wanneer bijvoorbeeld mantelzorg of dubbele bewoning van toepassing is.

Indeling woonhuis
Begane grond

De entree is gesitueerd aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal verkrijgt u toegang tot de woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is een fijne plek met veel grote raampartijen. U kijkt vanaf hier de landerijen over en zit heerlijk “vrij”. De woonkeuken is heerlijk ruim en voorzien van een erker en een keukenblok welke is geplaatst in hoekopstelling.
De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad, 5-pits gastoestel, vaatwasser, inbouwkoelkast, combimagnetron/oven, afzuigkap in de schouw en een rvs spoelbak.
Vanuit de keuken komt u in de praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook zijn er vaste bovenkasten aangebracht als bergruimte. Een praktische badkamer en een royale slaapkamer (op de begane grond) zijn eveneens bereikbaar vanuit deze ruimte. De badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel.
Grenzend aan de woonkeuken treft u de gang met trapopgang naar de verdieping en een 2e badkamer op de begane grond. Deze badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en inbouwverlichting.

1e Verdieping
Royale overloop met groot velux dakraam en veel praktische bergruimte middels de toepassing van knieschotten. Ook heeft u toegang tot een tweetal royale slaapkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is zeer royaal doordat van 2 kamers 1 is gemaakt. Mocht u een slaapkamer tekort komen dan kunt u de situatie zeer eenvoudig aanpassen doordat de deur is blijven zitten en enkel de muur moet worden dichtgezet.
De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens heerlijk ruim en voorzien van een grote vaste kast. In deze kast bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel.

Buitenterrein

Het is niet te missen dat deze woning heerlijk landelijk is gelegen. In de zomer zit u heerlijk vrij doordat u de beschutting heeft van het naastgelegen maisveld en in de winter kijkt u prachtig weg over de landerijen.
De voorzijde van de woning is deels bestraat en grotendeels voorzien van een gazon met diverse borders met sierbeplanting. De tuin aan de zijkant is eveneens speels en met de nodige zorg aangelegd. U heeft bovendien de beschikking over een sfeervolle overkapping.
Achter de woning liggen een 3-tal bungalows en een 2-tal caravanplekken welke tot uw eigendom behoren en verhuurd kunnen worden.
Aan de andere kant van de woning is een gezamenlijke inrit gelegen. Deze inrit wordt gedeeld met de buren en de bewoners van achtergelegen bungalowpark genaamd “barbarossa”.

Bijgebouwen 299a/299b/299c

Op achtergelegen terrein zijn een 3-tal stenen huisjes gesitueerd en een 2-tal caravanplekken. Het eerste huisje is opgetrokken van steen en is niet geïsoleerd. Bij voortzetting van de verhuur dient deze woning te worden gerenoveerd/gemoderniseerd.
De twee vrijstaande stenen huisjes zijn in spouw gemetseld en met pannen gedekt. Het geheel is volledig geïsoleerd en voorzien van een eigen parkeerplaats en tuin. De woning beschikt over een woonkamer met eenvoudige open keuken, een tweetal slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met toilet/wastafel/wasmachineaansluiting/douchehoek.
Verder zijn er twee caravanplekken aanwezig waarvan de grond kan worden verhuurd. De opstallen zijn eigendom van de huurders.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 549.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar periode
1906-1930
Energielabel
Nog niet bekend

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
168 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
1 m2
Perceel oppervlakte
2.455 m2
Inhoud
620 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
2.455 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons Stuur mail
Telefonisch bereikbaar tot 17:30

App je vraag
Per chat bereikbaar tot 21:00

Chat met ons
Per chat bereikbaar tot 21:00