Naar bedrijfsmakelaars

Kruisweg 4

8077 SP HULSHORST

€ 349.000,- k.k.

Foto's

Plattegronden

Omschrijving

Op een rustige locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving, wordt u te koop aangeboden deze UITGEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING met een vrijstaande stenen garage. De kavel heeft een mooie oppervlakte van 360 m² en biedt de nodige privacy. De tuin is grotendeels omheind met schuttingen. Naast de woning is een ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s. Vanaf de oprit is de vrijstaande garage van 6 x 3,50 meter bereikbaar. Ook is er in de achtertuin een houten blokhut aanwezig.

De woning is gebouwd in 1966 en in de jaren ’90 op de begane grond vergroot met een uitgebouwde hal, een erker, een bijkeuken, een badkamer en een slaap- c.q. werkkamer. In 2016 is het dak van de woning vernieuwd en geïsoleerd. Verder zijn een groot aantal kozijnen vernieuwd en zijn alle ramen voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd door een in 2017 geplaatste cv-ketel (Intergas Hre A-label pomp).

Het bestemmingsplan biedt ruime uitbreidingsmogelijkheden, waardoor de woning nog fors vergroot/uitgebouwd mag worden. Het bouwblok is maar liefst circa 10 x 15 meter groot, met een maximale goothoogte van 6 meter en een maximale nokhoogte van 9 meter.

De ligging van de woning is goed te noemen. Enerzijds centraal gelegen in de dorpskern van Hulshorst nabij een basisschool en een buurtverenigingsgebouw. Anderzijds op korte afstand van een uitgestrekt bosgebied, de zandverstuiving en het Veluwemeer.

Begane grond:
Middels een uitgebouwde entree aan de zijkant van de woning komt u in de hal met toegang tot de woonkamer, de woonkeuken, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De woonkamer is uitgebouwd met een erker en is voorzien van een schouw met gashaard.
Deze woonkamer geeft toegang tot een slaap- c.q. werkkamer van bijna 10 m².
De vloeren in de hal, woonkamer en slaap- c.q. werkkamer zijn afgewerkt met laminaat.

De woonkeuken bestaat uit een keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, koelkast met vriesvak en een oven).

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken, de praktische provisiekelder en een deur naar de achtertuin.

De bijkeuken is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Ook is hier de opstelplaats voor de cv-ketel en is er een luik naar de bergzolder boven de uitbouw. Verder is er een deur naar de achtertuin. De vloer in de bijkeuken is voorzien van plavuizen.

De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en designradiator.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en een douchegelegenheid met toilet. Op de overloop is ook een bergkast aanwezig.

2e verdieping:
vlizotrap naar de bevloerde bergzolder.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 349.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Energielabel
Nog niet bekend

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
117 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
10 m2
Perceel oppervlakte
360 m2
Inhoud
490 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
360 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons Stuur mail
Telefonisch bereikbaar tot 17:30

App je vraag
Per chat bereikbaar tot 21:00

Chat met ons
Per chat bereikbaar tot 21:00