Naar bedrijfsmakelaars

Varelseweg 211 25

8077 RB HULSHORST

€ 279.000,- k.k.

Foto's

Plattegronden

Omschrijving

Op een unieke locatie gelegen, met prachtig uitzicht over het Veluwemeer, tussen Harderwijk en Nunspeet, vindt u deze luxueuze vrijstaande RECREATIEWONING op Droom Park “Bad Hoophuizen”. De woning is gesitueerd op een kavel eigen grond met een oppervlakte van 321 m².

Het geheel is gebouwd en geplaatst in 2015 en is keurig onderhouden. Ten tijde van de bouw zijn, zowel aan de buiten- maar ook aan de binnenzijde, onderhoudsvriendelijke materialen gebruikt gecombineerd met speciaal duurzaam behandeld hout. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en een c.v.-combiketel. De woning wordt u volledig gestoffeerd aangeboden zodat het genieten direct kan beginnen.

Door de ligging aan het water zijn er vele mogelijkheden voor liefhebbers van de watersport. Anderzijds treft u de uitgestrekte Veluwse bossen met daar honderden kilometers fietspaden en wandelroutes. Hierdoor is het voor wandelaars en fietsers een genot om in deze omgeving te verblijven en te recreëren. Ontdek daarnaast de vele faciliteiten die het park u te bieden heeft, zoals een overdekt zwembad met wellness, een gezellig restaurant, diverse speeltuinen, een parkshop, een eigen zandstrand, haven en surfschool. Vanwege de bijzondere ligging aan het Veluwemeer zijn er ook in de omgeving veel mogelijkheden voor een stukje cultuur, historie of dagje uit.

De koopsom is € 279.000,- kosten koper inclusief BTW. Bij verhuur van de recreatiewoning is de BTW terug te vorderen. De goede verhuurmogelijkheden via het park maakt dat het tevens een goed beleggingsobject is. U kunt er ook voor kiezen om de verhuur in eigen hand te houden en dit te doen via bijvoorbeeld Air BnB of Micazu.

INDELING
BEGANE GROND
Entree met luxe toiletruimte, ruime stijlvolle living met veel lichtinval en een prachtige doorkijk-tunnel gashaard, schuifpui met toegang tot het zonnige terras en een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder koel-vriescombinatie, combi-magnetron/oven en geïntegreerde vaatwasser. De grote eettafel biedt plaats aan 6 personen. Het woongedeelte kenmerkt zich onder andere door de grote raampartijen en het hoge plafond waardoor de ruimte extra comfortabel maar ook sfeervol aanvoelt.

Op de begane grond is een slaapkamer met tweepersoons boxspring bed, tv en badkamer met douche en wastafelmeubel. De andere kamer heeft 2 losse bedden met opbergruimte. Aangrenzend aan deze kamer is nog een af te sluiten 2e badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

Vanuit een van de slaapkamers is een vide aanwezig met een trap naar de etage waar een ruimte aanwezig is die kan worden gebruikt als slaapvertrek of speelruimte voor de kinderen. Er dient te worden opgemerkt dat de stahoogte hier beperkt is.

VERDIEPING
De vide is te bereiken via een trappetje. Een prachtige plek voor kinderen om te spelen en te slapen! Hier bevinden zich 2 grote matrassen en er is een luik aanwezig met daarachter veel praktische bergruimte. De kinderen hebben hier echt hun eigen plekje wat ze schitterend vinden.

TUIN
Op het dak van de woning is een riant dakterras aangelegd van ca. 28 m² met fantastisch uitzicht over het Veluwemeer. De woningen zijn dusdanig gesitueerd dat het vrije uitzicht ten allen tijde is gewaarborgd. Het tuinmeubilair en de loungebank met stoffering zullen achter blijven. Ook beschikt de villa over een parkeerplaats op eigen terrein. De tuin is verder grotendeels omheind middels vaste beplanting en beukenhagen. Aan de voor- en zijkant van de woning zijn een tweetal terrassen aangelegd met daaromheen een mooi gazon. Onder de trap naar het dakterras is nog een praktische (afsluitbare) berging aanwezig.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 279.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
bungalow
Type
vrijstaande woning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Energielabel
Nog niet bekend

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
64 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
14 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
32 m2
Perceel oppervlakte
321 m2
Inhoud
268 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
321 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons Stuur mail
Telefonisch bereikbaar tot 17:30

App je vraag
Per chat bereikbaar tot 21:00

Chat met ons
Per chat bereikbaar tot 21:00