Naar bedrijfsmakelaars

Berenbosweg 3

8071 DX NUNSPEET

€ 445.000,- k.k.

Foto's

Plattegronden

Omschrijving

Op een rustige locatie nabij het Nunspeetse dorpscentrum, mogen wij u aanbieden deze te moderniseren TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met 2 garages en een bouwkavel.

Dit woonhuis heeft weliswaar een grondige onderhoudsbeurt nodig, echter biedt deze woning veel mogelijkheden. Daarnaast is dit object ook nog eens gelegen op een mooie kavel met een totale oppervlakte van 685 m².

Het woonhuis met karakteristieke uitstraling is gebouwd in 1920 en is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. De woning beschikt over een badkamer op de begane grond. Daarnaast is aangebouwde stenen garage vanuit de woning te bereiken. Ook treft u nog een grote werkplaats, die aan de garage is gebouwd. Deze royale werkplaats met openslaande deuren is uitermate geschikt voor iemand die op zoek is naar werkruimte bij huis. Ook voor een autoliefhebber zijn deze ruimtes zeer geschikt om te klussen of om de auto’s schoon en droog te parkeren.

Op de kavel ligt de mogelijkheid (bestemmingsplan) om een woonhuis te bouwen in het aangegeven bouwblok van circa 12 x 12 meter. Voor deze kavel geldt een maximale bouwhoogte van 8 meter en een goothoogte van 4 meter.

Tot slot is de ligging van de woning goed te noemen. Enerzijds centraal gelegen in de dorpskern van Nunspeet, met het station en basisscholen op korte afstand. Anderzijds op korte afstand van een bosgebied, de zandverstuiving en het Veluwemeer.

Bent u benieuwd naar wat deze woning u te bieden heeft en zou u graag eens de woning willen bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een afspraak.

INDELING
BEGANE GROND
Middels de entree aan de zijkant van de woning komt u in de gesloten woonkeuken met aan de ene kant toegang tot de woonkamer en aan de andere kant het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping, bijkeuken, wasruimte en badkamer. De woonkamer is een prettige ruimte om te verblijven door het mooie uitzicht over de tuin en grote hoeveelheid licht wat binnen treedt door de grote raampartijen.
De woonkeuken bestaat uit een verouderd keukenblok in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en spoelbak.
De badkamer is deels betegeld en voorzien van een toilet, douchehoek, wastafel en radiator. Ook treft u hier de cv-installatie (Vaillant uit 2014). Tevens heeft u vanuit de badkamer toegang tot de garage.
De begane grond is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.

1E VERDIEPING
Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot een drietal slaapkamers waarvan één is voorzien van een dakkapel. De kamers zijn licht en de houten vloeren zijn gedekt met vloerbedekking. Op de overloop is ook een bergruimte met wasmachine-aansluiting aanwezig.

BUITENTERREIN
De woning beschikt over een royale tuin met een gazon, deels verhard terras waar u fraai zicht heeft over de hele tuin met vijver. Ook is er een houten berging aanwezig waar u uw tuingereedschap kunt opbergen.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 445.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Energielabel
Nog niet bekend

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
123 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
59 m2
Perceel oppervlakte
685 m2
Inhoud
640 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
685 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons Stuur mail
Telefonisch bereikbaar tot 17:30

App je vraag
Per chat bereikbaar tot 21:00

Chat met ons
Per chat bereikbaar tot 21:00