Naar bedrijfsmakelaars

Harderwijkerweg 49

8071 EN NUNSPEET

Onder optie € 450.000,- k.k.

Foto's

Plattegronden

Omschrijving

De getoonde prijs dient gezien te worden als een “BIEDEN VANAF” prijs.

Op een goede woonlocatie, aan de toegangsweg naar het centrum van Nunspeet, en gelegen op een riante kavel eigen grond van maar liefst 885 m², mogen wij u te koop aanbieden dit VERRASSENDE VRIJSTAANDE WOONHUIS MET BIJGEBOUW. De woning beschikt over een badkamer op de begane grond en op de verdieping zijn een 2-tal slaapkamers aanwezig. De tuin rondom de woning is ruim opgezet en kan net als de woning geheel naar eigen wens en idee worden ingedeeld, verbouwd en aangelegd.

Deze woning is gebouwd begin jaren 1900 op traditionele wijze. Het woonhuis heeft in 1975 de laatste grootschalige verbouwing ondergaan en is destijds aangepast naar de eisen welke horen bij de jaren ’70. Voor een nieuwe eigenaar zijn er veel mogelijkheden met betrekking tot indeling/afwerking omdat het geheel dient te worden gemoderniseerd. Ook het royale perceel met daarop de aanwezigheid van een vrijstaand bijgebouw bieden kansen. Het bestemmingsplan geeft daarnaast uitgebreide mogelijkheden met betekking tot het uitbouwen van het object. Gedeeltelijk is de woning voorzien van isolatie en dubbele beglazing.

De ligging op deze plek heeft eveneens veel pluspunten. Enerzijds centraal gelegen in het dorpscentrum van Nunspeet met daarbij alle benodigde voorzieningen, het NS-station, Rijksweg A-28 en scholen nabij de woning. Anderzijds treft u op korte afstand een uitgestrekt bosgebied, de Zandenplas, het Veluwemeer, de heidevelden en uitvalswegen die u brengen naar omliggende dorpen en steden.

Bent u op zoek naar een (klus)woning die u volledig naar uw eigen wensen kunt indelen en afwerken? Neem contact op met ons kantoor om deze woning vrijblijvend te bezichtigen.

INDELING
BEGANE GROND
Ruime hal/entree met vide. Vanuit de hal verkrijgt u toegang tot de woonkamer en de badkamer. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, douchehoek, toilet, bidet en wastafelmeubel. Ook bevinden zich de trapopgang naar de verdieping en de meterkast zich in de hal.

De woonkamer is een speels ingerichte ruimte met veel raampartijen en een grote open haard partij (gas) gesitueerd midden in de kamer. De betonnen vloer is gedekt met plavuizen.

Direct grenzend aan de woonkamer treft u de ruime keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op de Harderwijkerweg. Er is een eenvoudig keukenblok aanwezig geplaatst in rechte opstelling. Daarnaast is er een provisie- kast en kelder toegankelijk vanuit de keuken.
1e VERDIEPING
Ruime overloop uitkijkend op de hal en extra licht door de toepassing van een groot dakraam. Vanaf de overloop toegang tot 2 slaapkamers en een 3e kamer. In deze ruimte bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel en er is een 2e toilet aanwezig. Vanaf de overloop zijn nog 2 toegangsluiken bereikbaar die toegang geven tot de bergzolder.

BUITENTERREIN
De kavel is ruim bemeten en heeft een totale oppervlakte van 885 m². De woning is gesitueerd op het midden van de kavel. Het stenen bijgebouw is gedekt met golfplaten en er zijn 2 kanteldeuren aanwezig. Er is vanaf de Harderwijkerweg een inrit naar de garage aanwezig.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1911
Energielabel
Nog niet bekend

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
85 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
60 m2
Perceel oppervlakte
885 m2
Inhoud
527 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
885 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons Stuur mail
Telefonisch bereikbaar tot 17:30

App je vraag
Per chat bereikbaar tot 21:00

Chat met ons
Per chat bereikbaar tot 21:00