Naar bedrijfsmakelaars

Heuvelweg 13

8071 XP NUNSPEET

€ 250.000,- k.k.

Foto's

Plattegronden

Omschrijving

Op een mooie woonlocatie, met uitzicht over een brede groenstrook met speeltoestellen, is gelegen deze UITGEBOUWDE HOEKWONING met VRIJSTAANDE GARAGE. Het geheel is gelegen op een ruime kavel met een totale oppervlakte van 348 m² .

Het woonhuis is in 1954 op traditionele wijze gebouwd en dient volledig gemoderniseerd te worden. Dit gedateerde gezinshuis wordt verwarmd middels een cv-ketel, beschikt over een aangebouwde keuken, bijkeuken en badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de eerste etage. De voor- en achtertuin zijn volledig verhard en naast de woning treft u de verharde oprit waar u gemakkelijk meerdere auto’s kunt parkeren.

De woning is op de begane grond uitgebouwd echter zijn er nog meer mogelijkheden om uit te breiden. Zo mag onder andere de nok worden verhoogd zodat een volwaardige 2e verdieping ontstaat en het is ook mogelijk om aan de achterzijde over de gehele breedte aanbouw te realiseren.

De ligging is uitstekend te noemen en is het heerlijk wonen in deze kindvriendelijke woonwijk. De kinderen lopen vanaf de oprit zo de speelweide op waar ruimte genoeg is om te spelen met de andere kinderen uit de buurt. Op loopafstand treft u onder andere diverse scholen, een sporthal en veel speelvoorzieningen voor kinderen. Ook het gezellige Nunspeetse dorpscentrum met haar vele voorzieningen is bereikbaar op enkele fietsminuten. Bent u meer een liefhebber van de rust en de natuur dan is deze locatie ook als uitstekend te bestempelen. Binnen 5/10 minuten bevindt u zich in de uitgestrekte Veluwse bossen met haar vele fiets- en wandelpaden.

Wilt u weten wat deze woning u verder te bieden heeft en zou u graag eens de woning willen bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een afspraak.

BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast, trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de toiletruimte en woonkamer. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een fonteintje.

De woonkamer is een prettige ruimte om te verblijven door de grote hoeveelheid licht wat binnenkomt door de aanwezigheid van grote raampartijen. In de woonkamer is een stenen schouw aanwezig met een schoorsteenkanaal.

Het plafond en een groot deel van de wanden zijn afgewerkt met houten schroten.

De gesloten keuken bestaat uit een keukenblok in rechte opstelling met diverse apparatuur (kookplaat, afzuigkap en spoelbak). Zowel via de woonkamer als de keuken heeft u toegang tot de besloten achtertuin.

Vanuit de keuken komt u in de hal die toegang geeft tot de badkamer en bijkeuken. De bijkeuken is deels betegeld en hier treft u onder andere de opstelplaats van de cv-ketel en uitstortgootsteen.

De badkamer is volledig voorzien van tegelwerk in lichte kleurstelling en het plafond is afgewerkt met kunststof schroten. Deze ruimte beschikt over een toilet, designradiator, wastafel en een douche.

1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en een separaat toilet. De slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk 10,8m², 10,6m² en 4,8m².
Het toilet is volledig betegeld. Daarnaast is de ruimte voorzien van een wastafel en radiator.

2e VERDIEPING
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de praktische bergzolder bereikbaar

BUITENRUIMTE
De woning is gelegen op een mooie plek in een gezellige en woonwijk op korte afstand van voorzieningen. Het geheel beschikt aan de voorzijde over een voortuin die volledig is bestraat. Naast de woning is een ruime verharde oprit gelegen met aan het eind de schuur/garage met dubbele deuren. Op de lange oprit is genoeg plaats voor het parkeren van meerdere auto’s.

Ook de achtertuin is volledig bestraat en is voorzien van een smalle borderstrook met vaste beplanting. Naast de schuur is een overkapte bergruimte aanwezig waar u fietsen kunt stallen of uw gereedschap kunt opbergen.
De raampartijen op de begane grond zijn voorzien van rolluiken.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Energielabel
Nog niet bekend

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
104 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
1 m2
Perceel oppervlakte
348 m2
Inhoud
383 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
348 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons Stuur mail
Telefonisch bereikbaar tot 17:30

App je vraag
Per chat bereikbaar tot 21:00

Chat met ons
Per chat bereikbaar tot 21:00