Naar bedrijfsmakelaars

Prins Frederikstraat 22

8071 NN NUNSPEET

Onder optie € 325.000,- k.k.

Foto's

Plattegronden

Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie, in de woonwijk ’t Hul, mogen wij u te koop aanbieden deze uitgebouwde HOEKWONING met CARPORT. De woning heeft een inhoud van 476 m³ en het geheel is gelegen op een fraaie kavel eigen grond met een totale oppervlakte van 233 m². Verder heeft u de beschikking over 3 slaapkamers en de mogelijkheid om een 4e te realiseren op de begane grond.

Deze woning is gebouwd in 1990 en verkeert in goede staat van onderhoud. Door de jaren heen zijn er verbeteringen en vernieuwingen aangebracht waaronder in de woonkamer die is voorzien van een erker. Ook is de achterzijde uitgebouwd. U treft hier een ruime kamer, met mogelijkheid tot slaapkamer, bijkeuken en een prachtige serre waar u rustig kunt zitten of de kinderen kunnen spelen.

De ligging van deze woning is uitstekend te noemen. Op korte afstand treft u onder andere diverse scholen en speelvoorzieningen voor kinderen. Ook het gezellige dorpscentrum van Nunspeet met haar vele voorzieningen en het station zijn bereikbaar op enkele fietsminuten. Bent u meer een liefhebber van de rust en de natuur dan is deze locatie ook als uitstekend te bestempelen. Binnen 5/10 minuten treft u de uitgestrekte Veluwse bossen met haar vele fiets- en wandelpaden of bent u bij het Veluwemeer.

Als u op zoek bent naar een hoekwoning die gelegen is in een kindvriendelijke wijk, dan is dit wellicht de juiste woning voor u. Nieuwsgierig geworden of wilt u meer informatie, neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

BEGANE GROND
Hal/entree met meterkast, trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de toiletruimte en woonkamer. Het toilet is in 2018 gerenoveerd, volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De royale woonkamer is een fijne plek om te verblijven. Kenmerkend zijn de erker aan de voorzijde en serre aan de achterzijde waardoor veel licht binnen valt. De vloer in de hal, woonkamer en keuken zijn gedekt met parket.

Direct grenzend aan de woonkamer treft u de serre en de open keuken. Middels openslaande deuren verkrijgt u toegang tot de prachtige serre waar u het hele jaar door kunt genieten van de tuin. Ook kan deze ruimte prima gebruikt worden als atelier of speelruimte voor de kinderen. Vanuit de serre heeft u toegang tot de tuin.

De moderne keuken, in u-opstelling, is geplaatst in 2014 en voorzien diverse (inbouw)apparatuur. Zo heeft u onder andere de beschikking over keukenkasten, vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een spoelbak.

Vanuit de keuken heeft u, door middel van een schuifdeur, toegang tot de aangebouwde (hobby)kamer met houtkachel en de bijkeuken. De kamer kan prima gebruikt worden als slaapkamer en de bijkeuken na verbouwing als badkamer.

1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer. De grote slaapkamerkamer aan de voorzijde beschikt over een grote vaste schuifkastenwand en de slaapkamer aan de achterzijde van een dakkapel. De slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk 12,1m² / 11,4 m² / 7,0 m² en zijn voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is ruim en volledig betegeld. Verder is de ruimte voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel, designradiator en een 2e toilet.

2e VERDIEPING
Vanaf de overloop is middels een vlizotrap de praktische en tevens ruime bevloerde bergzolder bereikbaar. Hier treft u onder andere de opstelplaats van de Cv-ketel (Intergas 2014) en de mechanische ventilatie-unit.

BUITENTERREIN
De voortuin is onderhoudsarm aangelegd en is grotendeels voorzien van bestrating met plantenborders. Naast de woning is een ruime oprit gelegen met aan het eind een carport. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s.
De achtertuin is volledig bestraat en er zijn een aantal smalle borderstroken met vaste beplanting. Aan de woning is een stenen berging gebouwd die is voorzien van elektra en genoeg ruimte biedt voor meerdere fietsen. Achter in de tuin is een overkapping geplaatst waar u heerlijk kunt zitten.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Energielabel
Nog niet bekend

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
124 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
14 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
24 m2
Perceel oppervlakte
233 m2
Inhoud
476 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
233 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons Stuur mail
Telefonisch bereikbaar tot 17:30

App je vraag
Per chat bereikbaar tot 21:00

Chat met ons
Per chat bereikbaar tot 21:00