Naar bedrijfsmakelaars

Prinses Christinastraat 32

8071 LR NUNSPEET

Onder optie € 259.000,- k.k.

Foto's

Plattegronden

Omschrijving

Op een vrije hoeklocatie wordt u te koop aangeboden deze GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING met aangebouwde garage. Vanuit de woonkamer vrij uitzicht over de straat. De woning is gelegen op een mooie kavel eigen grond met een totale oppervlakte van 210 m².

Ligging dus op een vrije hoek, nabij speeltuinen en een basisschool, in de kindvriendelijke woonwijk ’t Hul. Ook op korte afstand van het gezellige dorpscentrum van Nunspeet.

Het woonhuis is in 1992 traditioneel gebouwd. De houten kozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing en de woning is verder volledig geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie. Het geheel wordt verwarmd middels een Nefit HR-combiketel van 2012 met radiatoren. Op de begane grond is een woonkamer met open keuken, maar ook een slaapkamer gesitueerd. Deze kamer zou ook prima gebruikt kunnen worden als werkkamer of bij de keuken aangetrokken kunnen worden, om zo een mooie woonkeuken te realiseren.

De tuin is met zorg aangelegd en keurig onderhouden. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en aangelegd met diverse plantenborders. Verder is de achtertuin met schuttingen omheind en is er een deur naar het achterpad. Aan de voorzijde een ruime oprit voor de garage voor het parkeren van de auto.

Indeling
Centrale entree/hal met toegang tot de woonkamer, de slaapkamer, het toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Woonkamer met aan de voorzijde een sfeervolle erker. Half open keuken uitgerust met een nette, eenvoudige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur (4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en magnetron. Ook is in de keuken een deur naar de achtertuin. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een wastafel en een deur naar de achtertuin.

1e Verdieping
overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer
Aan de voorzijde van de woning treft u een grote ouderslaapkamer met een afmeting van 5,40 x 3,64 meter. Het is op eenvoudige wijze mogelijk om een extra slaapkamer te creëren door deze ruimte op te splitsen in twee aparte slaapkamers.
De tweede slaapkamer heeft een afmeting van 3,88 x 2,34 meter en is voorzien van een dakraam.
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een Douchehoek, wastafel, toilet en radiator.

2e Verdieping
Via de vaste open trap bereikt u de open zolderruimte met de nodige lichtinval door het kopgevelraam en het dakraam. Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Verder is er veel bergruimte onder het schuine dakvlak. Deze is afgewerkt met schuifdeuren. Op deze verdieping kan eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Tuin
De tuin is met zorg aangelegd en keurig onderhouden. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en aangelegd met diverse plantenborders. Verder is de achtertuin met schuttingen omheind en is er een deur naar het achterpad. Aan de voorzijde een ruime oprit voor de garage voor het parkeren van de auto.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 259.000,- k.k.
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
hoekwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Energielabel
Nog niet bekend

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
117 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
19 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
2 m2
Perceel oppervlakte
210 m2
Inhoud
468 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
210 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons Stuur mail
Telefonisch bereikbaar tot 17:30

App je vraag
Per chat bereikbaar tot 21:00

Chat met ons
Per chat bereikbaar tot 21:00