Naar bedrijfsmakelaars

Spoorlaan 4

8071 BP NUNSPEET

€ 349.000,- k.k.

Foto's

Plattegronden

Omschrijving

Graag vragen wij uw aandacht voor dit interessante VRIJSTAANDE WOONHUIS met een tweetal aangebouwde STENEN GARAGES en oprit. Het geheel is gelegen op een uitstekende locatie, in het centrum, op loopafstand van winkels, supermarkten, scholen en andere openbare voorzieningen. De woning is gebouwd op een privacy volle, royale kavel grond met een totale oppervlakte van 356 m².

De woning is op traditionele wijze gebouwd in 1984 en is voorzien van betonnen vloeren en gevels welke in spouw zijn opgetrokken. Tijdens de bouw is het geheel voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie. De begane grond en de badkamer op de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Ook is er in de gehele woning dubbele beglazing toegepast in de hardhouten raamkozijnen.

Het dak is gedekt met betonpannen en voor de verwarming is in 2009 een nieuwe cv-ketel geplaatst (Nefit Topline HRC).

De woning verkeert, zowel binnen als buiten, over het algemeen in een redelijk goede staat van onderhoud. Wel kan worden gesteld dat dit comfortabele woonhuis gezien dient te worden als gedateerd . De nieuwe bewoners kunnen het geheel dus naar eigen smaak en ideeën inrichten en afwerken.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met van daaruit toegang tot de meterkast, de kelderkast, toiletruimte, keuken, wasruimte en de woonkamer. Tevens is de aangebouwde stenen garage vanuit de hal bereikbaar. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een toilet en fonteintje. In de wasruimte treft u de aansluitingen van de wasapparatuur. In de bergkast is de opstelplaats van de cv-ketel. De achtertuin is bereikbaar vanuit deze ruimte.

De besloten keuken is een ruimte met grote raampartijen waarin is geplaatst een eenvoudig keukenblok in hoekopstelling met daarin diverse inbouwapparatuur, te noemen: dubbele spoelbak, afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron en inbouwkoelkast.

De L-vormige woonkamer is een heerlijk vertrek. Grote raampartijen zijn toegepast waardoor u mooi uitkijkt op uw tuin en op de straat. Ook is er een sfeervolle open haard aanwezig en kunt u de besloten achtertuin bereiken via de loopdeur. De gehele begane grondvloer is voorzien van een plavuizen vloer en vloerverwarming.

1e verdieping
Middels de vaste en gesloten trapopgang bereikt u vanuit de hal de overloop op de eerste verdieping.

Vanaf de overloop is toegang te verkrijgen tot een tweetal slaapkamers, een praktische berging en een badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel, toilet, inloopdouche en vloerverwarming.

De twee slaapkamers hebben keurig oppervlaktes van respectievelijk 8m² en 15,2 m². In beide slaapkamers is praktische bergruimte aanwezig achter de schuine kanten.

Buitenruimte
Het geheel is gelegen op een prachtig ruim perceel eigen grond met een totale oppervlakte van 356 m². De tuin is grotendeels gesitueerd op het zonnige zuiden.

Aan de voorzijde van de woning treft u een verharde oprit met aan het einde daarvan een grote aangebouwde stenen garage welke ook vanuit de woning bereikbaar is. Daaraan vast is een 2e garage gebouwd die toegankelijk is vanaf de naastgelegen parkeerplaats.

Aan de achterzijde is een eenvoudige overkapping gerealiseerd en is een deel verhard middels de toepassing van betontegels.

Voor de bewatering van de tuin is een puls aanwezig met een daarop aangesloten pomp.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 349.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
vrijstaande woning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Energielabel
Nog niet bekend

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
99 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
21 m2
Perceel oppervlakte
356 m2
Inhoud
463 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
356 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons Stuur mail
Telefonisch bereikbaar tot 17:30

App je vraag
Per chat bereikbaar tot 21:00

Chat met ons
Per chat bereikbaar tot 21:00