Naar bedrijfsmakelaars

Talhoutweg 14

8071 DJ NUNSPEET

Onder optie € 275.000,- k.k.

Foto's

Plattegronden

Omschrijving

In een rustige woonomgeving, op korte afstand van het Nunspeetse dorpscentrum, mogen wij u aanbieden deze TWEE-ONDER-ÉÉN KAP WONING met CARPORT en GARAGE. Het geheel is gelegen op een ruime kavel met een totaal oppervlakte van 185 m² en heeft een totaal woonoppervlakte van 90 m².

Dit woonhuis biedt de mogelijkheid om een slaap- en badkamer op de begane grond te creëren door de garage en bijkeuken te verbouwen. Hierdoor is dit een ideale woning voor senioren of mensen die op zoek zijn naar een levensloopbestendige woning.

Het woonhuis is gebouwd in 1990 en tijdens de bouw volledig geïsoleerd. Het geheel wordt verward middels een in 2014 geplaatste cv-ketel (Remeha Avanta). Het geheel beschikt over 2 slaapkamers op de verdieping, een open keuken en aangebouwde bijkeuken met toegang tot de stenen garage waar ruimte is voor 1 auto.
Tot slot is de ligging van de woning goed te noemen. Enerzijds centraal gelegen in de dorpskern van Nunspeet, met het station en divers winkelaanbod en anderzijds op korte afstand van de uitgestrekte Veluwse bossen, de zandverstuiving en het Veluwemeer.

Bent u benieuwd naar wat deze woning u te bieden heeft en zou u graag eens de woning willen bezichtigen? Neem dan contact met ons kantoor op voor het plannen van een vrijblijvende afspraak.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst komt u in de hal vanwaar u toegang heeft tot de meterkast, woonkamer en het toilet. Deze ruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

De woonkamer is voorzien van een schouw met gashaard en grote raampartijen aan de voorzijde waardoor er veel licht de kamer binnen valt. Dit maakt dat deze ruimte een prettige is om te verblijven.

Direct grenzend aan de woonkamer treft u het eetgedeelte en de open keuken. De eenvoudige hoekkeuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. Zo heeft de keuken een oven, gasfornuis, afzuigkap en koelkast.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met aansluiting voor was apparatuur en een deur naar de garage en achtertuin.

1E VERDIEPING
Overloop met zijraam en toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft zowel een zij- als dakraam. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een dakraam en wastafel.

Aangrenzend de volledig betegelde badkamer. Deze ruimte beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.

BUITENRUIMTE
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin met aan de zijkant een volledig bestraatte oprit met aan het eind de carport en de garage. In de garage is ruimte voor 1 auto en op de oprit kunnen 2 auto’s worden geparkeerd. De achtertuin is volledig voorzien van bestrating, een zonnescherm en door de indeling kunt u op verschillende plaatsen in de tuin zitten.

De tuin is bereikbaar via de bijkeuken, garage en er is een achterom.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Energielabel
Nog niet bekend

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
90 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
20 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
17 m2
Perceel oppervlakte
185 m2
Inhoud
386 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
185 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons Stuur mail
Telefonisch bereikbaar tot 17:30

App je vraag
Per chat bereikbaar tot 21:00

Chat met ons
Per chat bereikbaar tot 21:00