Naar bedrijfsmakelaars

Van Goghstraat 29

8072 JW NUNSPEET

Onder optie € 445.000,- k.k.

Foto's

Plattegronden

Omschrijving

Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk mogen wij u te koop aanbieden deze verrassend ROYALE HALFVRIJSTAANDE WONING met aangebouwde STENEN GARAGE met vliering. Het geheel is gelegen op een prachtig perceel met een totale oppervlakte van maar liefst 565 m². Deze heerlijke gezinswoning heeft een totale inhoud van 633 m³. Verder heeft u de beschikking over 4 slaapkamers en de mogelijkheid om een 5e op de zolder te realiseren.
De woning is gebouwd in 1976 op degelijke en traditionele wijze en is door de jaren heen door de huidige bewoner keurig onderhouden. Zo is het schilderwerk in 2017 afgerond en is keukenapparatuur in de afgelopen jaren vervangen. Verder is deze comfortabele gezinswoning voorzien van een sfeervolle houtkachel, is er muur-, vloer- en dakisolatie aanwezig en is het geheel grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
De ligging van deze woning is eveneens uitstekend te noemen door de ligging aan een rustige straat. Ook de aanwezigheid van diverse speelvoorzieningen, basisscholen en ook winkelcentrum De Binnenhof dragen bij aan een ideale woonomgeving. Daarnaast is het gezellige Nunspeetse dorpscentrum met haar vele voorzieningen bereikbaar op enkele fietsminuten. Bent u meer een liefhebber van de rust en de natuur dan is deze locatie ook als uitstekend te bestempelen. Binnen 5/10 minuten bevindt u zich in de uitgestrekte Veluwse bossen met haar vele fiets- en wandelpaden.
Als u op zoek bent naar een royale halfvrijstaande woning met garage die gelegen is in een mooie woonomgeving en daarnaast beschikt over een ruime fraai aangelegde tuin, dan is dit wellicht de juiste woning voor u. Nieuwsgierig geworden, neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging.

Begane grond
Hal/entree met meterkast, trapopgang naar de verdieping en de toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje.
De woonkamer is een prachtige lichte ruimte die verdeeld is in een eet- en zitgedeelte. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning alwaar ook een erker is geplaatst. Mede hierdoor heeft u een fraai uitzicht over het groen. Verder zorgt de aanwezigheid van de houtkachel bij het zitgedeelte voor de nodige sfeer en warmte. De vloer is gedekt met massief houten vloerdelen.
Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote tafel waar u heerlijk kunt tafelen en mooi uitkijkt over de tuin. De schuifpui geeft direct toegang tot het terras.
Direct grenzend aan het eetgedeelte bevindt zich de gesloten keuken. Deze keuken is voorzien van een keukenblok welke geplaatst is in hoekopstelling en is afgewerkt in lichte kleurstelling. Daarnaast zijn er meerdere bovenkasten aanwezig, is er een natuurstenen aanrechtblad toegepast en kunt u gebruik maken van de diverse inbouwappartuur, waaronder: combimagnetron, rvs spoelbak, 4-pits keramische/halegene kookplaat, afzuigkap, inbouwvaatwasser en een inbouwkoelkast.
Vanuit de keuken is de overkapping toegankelijk vanwaar u toegang heeft tot de aangebouwde garage en de tuin.

1e etage
Overloop met toegang tot een drietal ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn royaal bemeten en hebben oppervlaktes van respectievelijk 16,8 m² / 10,5 m² en 9,9 m². De ouderslaapkamer geeft toegang tot het balkon.
De badkamer is keurig afgewerkt en volledig betegeld en voorzien van een groot dakraam. De ruimte is verder uitgerust met een inloopdouche, wandcloset, designradiator, vloerverwarming en een wastafelmeubel.
Achter het grote toegangsluik bevindt zich een ruimte welke gebruikt kan worden als bergruimte of als opstelplaats voor wasapparatuur.

2e etage
Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping welke is opgedeeld in een voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel en een zolderkamer. Daarnaast is er zeer veel praktische opbergruimte aanwezig.
De zolderkamer is zeer goed bruikbaar als 4e slaapkamer of studeerkamer en heeft een oppervlakte van 15,8m². Het is op eenvoudige wijze mogelijk om een 5e en eventueel 6e slaapkamer te realiseren.

Buitenruimte
De woning is gelegen op een mooie plek in een geliefde en rustige woonwijk. De voortuin is ingedeeld met een gazon met daaromheen vaste sierbeplanting. Naast de woning is een ruime verharde oprit gesitueerd met aan het eind daarvan een garage.
Deze garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, een bevloerde bergzolder en biedt plaats voor één auto. Op de oprit is voldoende plaats voor meerdere auto’s.
De achtertuin is voorzien van een groot gazon omheind met plantenborders en een tweetal terrassen waar u heerlijk van uw tuin en de rust kunt genieten. Boven het terras ter plaatse van de keuken is een groot uitval zonnescherm aanwezig.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 445.000,- k.k.
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
halfvrijstaande woning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Energielabel
Nog niet bekend

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
144 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
31 m2
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
2 m2
Perceel oppervlakte
565 m2
Inhoud
633 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
565 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons Stuur mail
Telefonisch bereikbaar tot 17:30

App je vraag
Per chat bereikbaar tot 21:00

Chat met ons
Per chat bereikbaar tot 21:00