Naar bedrijfsmakelaars

Veldweg 35

8071 BE NUNSPEET

€ 397.500,- k.k.

Foto's

Plattegronden

Omschrijving

Gelegen op een mooie locatie nabij het Nunspeetse dorpscentrum mogen wij u aanbieden deze KARAKTERISTIEKE TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met GARAGE en OPRIT voor meerdere auto’s. Het geheel is gelegen op een ruime kavel met een totale oppervlakte van 420 m².

Deze prachtige woning is in 1907 op traditionele wijze gebouwd, met liefde bewoond en met zorg onderhouden. De afgelopen jaren hebben de bewoners niet stilgezeten en is de woning op meerdere punten verbeterd of vernieuwd. Zo is in 2011 al het elektra en de meterkast vervangen, zijn de muren nageïsoleerd en nieuwe kozijnen met dubbele beglazing geplaatst. In 2011 is op de 1e etage het toilet gerenoveerd en in 2018 is de keuken vernieuwd.

De locatie en de ligging zijn uitstekend te noemen. De woning is gelegen in een rustige straat en wordt omringd door bomen. Het Nunspeetse dorpscentrum met al haar voorzieningen is te vinden op een paar minuten loopafstand. Ook de basisscholen, het treinstation en de uitvalswegen zijn bereikbaar op enkele minuten. Bent u meer een liefhebber van de rust en de natuur dan is deze locatie ook als uitstekend te bestempelen. Binnen 5 minuten treft u een bosgebied, de zandverstuiving en het Veluwemeer.

Wanneer u op zoek bent naar een stijlvol en karakteristieke woning, gelegen aan de rand van het centrum van Nunspeet met alle nodige voorzieningen op loopafstand, neem dan contact op met ons kantoor voor het aanvragen van een bezichtiging.

Begane grond

Entree met trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is een prachtige ruimte en voelt bij binnenkomst gelijk comfortabel aan. Dit komt mede door de houtkachel, het knusse speelhoekje voor de kinderen en de sfeervolle doorgang naar de open keuken. Door de grote raampartijen aan de voorkant en de zijkant van de kamer komt er veel natuurlijk licht in de woonkamer waardoor het een fijne plek is om te verblijven.

Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde waardoor u uitzicht heeft op uw voortuin en de straat.

Direct grenzend aan het eetgedeelte bevindt zich de lichte open keuken met dakraam en zicht over de tuin. Deze moderne keuken is geplaatst in 2018 en voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met daarin diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, rvs spoelbak, 4-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap en een koelkast.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot tussenportaal met van daaruit bereikbaar het toilet, de tuin en de bijkeuken. In de bijkeuken treft u de opstelplaats voor wasapparatuur en geeft toegang tot de garage en badkamer.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een derde toilet, wastafel, douchehoek en radiator.

1e Etage

Overloop met toegang tot een tweetal slaapkamers en het toilet met fonteintje. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt, voorzien van een dakkapel, een tapijtvloer en hebben oppervlaktes van respectievelijk 14 m² en 10 m². Op eenvoudige wijze is een van deze kamers op te splitsen zodat een extra kamer wordt gecreëerd.

Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Buitenruimte

Het geheel beschikt aan de voorzijde over een voortuin met siergrind met daaromheen een erfafscheiding van een beukenhaag. Naast de woning is een ruime verharde oprit gelegen met meer dan genoeg plaats voor het parkeren van meerdere auto’s.

De zijtuin heeft een heerlijk groene, bosachtige uitstraling en is deels voorzien van een gazon en sierbestrating. Verdeeld over het perceel zijn diverse speelplekken en een terras aangelegd. Aan de achterzijde zijn diverse bijgebouwen gesitueerd waaronder een garage en royale overkapping.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 397.500,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
eengezinswoning
Type
2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Energielabel
Nog niet bekend

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
103 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
31 m2
Perceel oppervlakte
420 m2
Inhoud
464 m3

Garage

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
420 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons Stuur mail
Telefonisch bereikbaar tot 17:30

App je vraag
Per chat bereikbaar tot 21:00

Chat met ons
Per chat bereikbaar tot 21:00