Naar bedrijfsmakelaars

Elspeterbosweg 70

8076 RC VIERHOUTEN

€ 695.000,- k.k.

Foto's

Plattegronden

Omschrijving

Op een prachtige en tevens unieke locatie in het hart van de Veluwe, omgeven door het groen, de uitgestrekte bossen en de heidevelden, staat deze rietgedekte STATIGE VRIJSTAANDE VILLA MET GASTENVERBLIJF, GARAGE, PLANTENKAS en PRIEEL. Een sfeervol woonhuis waar u optimaal kunt genieten van de ruimte en de natuur.
In 1923 is deze villa op degelijke en traditionele wijze gebouwd en verkeert bouwkundig in nette staat van onderhoud. De gevels zijn steens uitgevoerd en de vloeren zijn grotendeels van hout. De stalen kozijnen zijn voorzien van enkele beglazing met daarvoor rolluiken. De houten kapconstructie is gedekt met riet. Niet te vergeten zijn er nog vele karakteristieke details behouden gebleven zoals de hoge plafonds, de centrale hal vanwaar u toegang krijgt tot alle ruimtes op de begane grond en niet te vergeten de sfeervolle gemetselde open haard in de woonkamer. Ook wanneer u van plan bent het helemaal anders te doen behoort dit tot de mogelijkheden.
Naast het woonhuis is een vrijstaand gastenverblijf waar u meerdere slaapkamers, een keuken, woonkamer en badkamer treft. Als u altijd al een eigen Bed & Breakfast zou willen beginnen is dit wellicht een prachtig vertrekpunt.
De woning is gesitueerd op een riant perceel van maar liefst 10.460 m² en ligt aan de rand van het dorp Vierhouten. U heeft hier de beschikking over diverse voorzieningen, waaronder een buurtsupermarkt, diverse goed aangeschreven eetgelegenheden en restaurants en er is een directe busverbinding met Nunspeet met al haar uitgebreide winkelvoorzieningen.
Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij nodigen u van harte uit om deze sfeervolle villa op deze prachtige plek te komen bekijken.

INDELING
BEGANE GROND
U komt binnen in de hal centraal gelegen in de woning met onder andere de trapopgang naar verdieping. Vanuit de hal bereikt u onder andere de keuken, slaapkamer, woonkamer en de toiletruimte. De bijkeuken met aldaar de toegangsdeur naar de achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken.

De woonkamer is een prachtig vertrek met de uitstraling van vroeger. Prachtige grote raampartijen en knusse hoekjes zijn de kenmerken van dit vertrek. De robuuste openhaardpartij completeert het geheel. De woonkamer grenst direct aan de serre. Deze serre dient echter wel gerenoveerd of vernieuwd te worden, maar daartoe zijn de mogelijkheden onbegrensd.

De “retro” keuken is weliswaar verouderd, maar verkeert daarentegen toch in goede staat van onderhoud. U heeft vanuit diverse hoeken zicht op de groene tuin. Het keukenblok is geplaatst in een rechte opstelling met bovenkasten en diverse apparatuur.

Via een smalle trap is een praktische provisiekelder bereikbaar. De bijkeuken bevindt zich direct naast de keuken en biedt plaats aan de wasapparatuur. Tevens is via de bijkeuken de achtertuin bereikbaar.

1e VERDIEPING
Via de ruim opgezette trapopgang bereikt u de overloop met daaraan grenzend 2 ruime slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 8,58 m² en 18,2 m² Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten en een wastafel. Ook het uitzicht door de raampartijen op het groen is bijzonder fraai.

De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, staand toilet en een wastafel.

BUITENTERREIN
De woning ligt prachtig op de kavel temidden van de bossen en de achtergelegen struikpartijen. Doordat de woning op een heuvel is gelegen kijkt u aan de voorzijde prachtig uit over uw gazon en uw lange oprit. Deze oprit is volledig voorzien van witte kiezelstenen en aan de wegzijde treft u een afsluitbaar hekwerk. De tuin rondom de woning is verder niet uitgebreid ingericht en voorzien van beplanting maar doet de natuur zelf zijn werk. Grote bomen als beuken, berken en eiken omringen het geheel waardoor u echt een gevoel van vrijheid heeft. De tuin is voorzien van een sprinklerinstallatie en het gehele perceel is omheind middels een hekwerk.
Daarnaast is de locatie ook erg gunstig te noemen doordat u aan de rand van het gezellige dorp en tevens toeristische dorp Vierhouten woont. Nunspeet is met haar uitgebreide winkelaanbod met een aantal autominuten bereikbaar.

BIJGEBOUWEN

Naast de woning bevindt zich een gastenverblijf waardoor familie of vrienden een eigen plek hebben bij dit bijzondere object. Het verblijf is eenvoudig maar compleet ingericht met een woonkamer, meerdere slaapkamers, een badkamer en een eetkamer met eigen keuken. Intern is het verblijf dan wel verouderd maar de basis biedt u vele mogelijkheden.

Aan de achterzijde van de woning treft u een houten garage/schuur. U heeft hier de mogelijkheid om 1 auto binnen te zetten. U kunt er ook voor kiezen om de fietsen er te stallen en er een prachtige hobbyruimte van te maken. Op het terrein bevindt zich ook nog een plantenkas en een prieel.

Lees volledige beschrijving Sluit volledige beschrijving

Kenmerken

Overdracht

Koopprijs
€ 695.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort
villa
Type
vrijstaande woning
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Energieklasse
E

Oppervlakte en inhoud

Gebruiksoppervlakte woonfunctie
133 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies
10 m2
Perceel oppervlakte
10.460 m2
Inhoud
517 m3

Kadastrale gegevens

Oppervlakte
10.460 m2

Benieuwd naar
deze woning?

Bel ons Stuur mail
Telefonisch bereikbaar tot 17:30

App je vraag
Per chat bereikbaar tot 21:00

Chat met ons
Per chat bereikbaar tot 21:00